Пестяковское сельское поселение Пестяковский район Ивановской области - Новости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области ИНФОРМИРУЕТ!

2019-03-22

Подведены итоги мониторинга рынка кадастровых работ в Ивановской области за 2018 год

 

Филиал Кадастровой палаты по Ивановской области провел мониторинг показателей рынка кадастровых работ за 2018 год, в ходе которого анализировались данные, полученные в результате анкетирования кадастровых инженеров и заявителей, являющихся заказчиками таких работ.

Мониторинг показал, что ценовая политика в части установления максимальных и минимальных пределов стоимости кадастровых работ в отношении земельных участков за 2018 год следующая.

Межевание земельных участков площадью менее 1000 кв.м., предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, обойдется ивановцам в сумму приблизительно 6,5 тыс. руб. Если участок больше – стоимость вырастет в среднем до 7,6 тыс. руб.

Подготовка кадастровыми инженерами межевого плана и проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей стоит от 6,2 тыс. руб. до 13 тыс. руб.

Согласно показателям мониторинга за прошедший год стоимость проведения работ кадастровыми инженерами в отношении зданий варьируется от 7,1 до 15,2 тыс. руб.

Стоимость кадастровых работ в отношении помещений площадью менее 100 кв.м. обойдётся заказчику в 5,6 тыс. руб., при большей площади помещения – в 8,4 тыс. руб.

Директор Филиала Альбина Малыгина отмечает, что мониторинг, проводимый Филиалом ежеквартально, показал рост средней стоимости кадастровых работ. Наибольший рост цен по сравнению с 2017 годом отмечается в отношении кадастровых работ для зданий площадью более 300 кв.м (+75%), объектов незавершенного строительства площадью менее 300 кв.м (+ 44%), линейных сооружений протяженностью более 1000 м (+49%). Без изменений остался «ценник» для работ в отношении объектов незавершенного строительства площадью более 300 кв.м – 8,5 тыс.руб.

По сравнению с 2017 годом наблюдается снижение средней стоимости кадастровых работ в отношении линейных сооружений протяженностью менее 1000м на 17%, а также снижение стоимости подготовки кадастровыми инженерами проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей с 12,1 до 6,2 тыс.руб.

 

 

 

Кто интересовался вашей собственностью – можно узнать в Кадастровой палате

 

Сведения о зарегистрированных правах на недвижимость являются общедоступными и предоставляются всем желающим по запросу. Поэтому можно вполне законно узнать, кому и какой объект принадлежит. Однако, аферисты могут использовать эту информацию в своих целях.

Запретить запрашивать данные в Кадастровой палате Росреестра невозможно, поэтому специалисты Кадастровой палаты советуют собственникам следить за тем, кто интересовался их имуществом. Для этого можно заказать в Росреестре справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Такой документ выдается исключительно собственнику, в нем указывают персональные данные получившего сведения заявителей: фамилия, имя, отчество физлица или ИНН юрлица. Данная услуга платная.

Такая справка в бумажном виде обойдется физическим лицам в 400 рублей, а юридическим - в 1100 руб. Можно сэкономить более 30% от стоимости, заказав такую справку через Портал Росреестра www.rosreestr.ru, в таком случае стоимость документов составит 250 и 700 рублей соответственно. Кроме того, обратившись за документом через интернет, можно сэкономить также и свое время: через Портал срок подготовки составит всего лишь 3 рабочих дня против 5 в случае обращения в МФЦ.

 

 

 

 

Кадастровая палата информирует: регистрируем права на дом с 1 марта по-новому

 

С 1 марта 2019 года закончился переходный период упрощенного оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных в свое время для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Теперь для постановки данных объектов на учет и оформления их в собственность собственник должен уведомить лично, через МФЦ или по почте местную администрацию о начале и окончании строительства или капитального ремонта дома. Затем местные власти отправят документы для постановки новой постройки на кадастровый учет и на госрегистрацию собственности в Росреестр.

Уведомление может быть не принято в случае если постройка не соответствует прописанным в законе требованиям. Тогда объект будет считаться самостроем. Чтобы этого не произошло, дом должен быть отдельно стоящим и не выше 20 метров, в нем должно быть не более трех этажей;

Кроме того, это должен быть один дом, а не поделенный на квартиры или другие самостоятельные объекты недвижимости объект, такие как таунхаус, многоквартирная постройка и т. д.

Кроме уведомления о начале строительства необходимо подать следующие документы:

- документ о праве на земельный участок (если права не зарегистрированы в ЕГРН);

- описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома (если вы строите в границах исторического поселения федерального или регионального значения).

О завершении строительства также обязательно уведомлять с приложением документов:

- технический план объекта ИЖС;

- заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности (если участок принадлежит двум и более гражданам).

В уведомлении о завершении строительства должны быть указаны сведения о параметрах дома и об оплате госпошлины за осуществление госрегистрации прав. Его могут не принять в случае, если постройка не соответствует требованиям закона и данным из уведомления о начале строительства.

С момента получения уведомления Администрация должна ответить в течение семи дней.

Резюмируем, если вы решили построить дом на садовом участке после 1 марта 2019 года, вы должны:

  1. Подать уведомление в местную администрацию (без этого дом будет считаться самостроем)
  2. Начать строительство и построить дом, который соответствует всем параметрам объекта ИЖС (на это законом отводится не более 10 лет)
  3. Подать уведомление о завершении строительства в местную администрацию, которая в свою очередь направит информацию в Росреестр. Важно подать уведомление не позднее чем через месяц со дня завершения работ.

 

 

http://www.culture.ru/
http://www.ivanovoobl.ru/
https://www.gosuslugi.ru
http://www.rgo.ru/ru
http://www.pestyaki.ru
https://twitter.com